湖北十堰的房价会不会跌回2015年的水平?
十堰的房价约在6400元每平方米左右
十堰市是湖北省北部的四线城市,以造车闻名,其实第一次听这个名字以为是“实验室”,后来翻看地图才知道是这个十堰。由于十堰市地处偏远,属于湖北省最穷的城市之一,人口也较少。所以目前这个6400元的房价已经算比较高的了。虽然这个房价在四线城市里算正常。
十堰市未来的经济发展突破口在哪里是不清楚的,汽车业在十堰市的未来怎样也不好说。所以找不到十堰市房价上涨的理由。未来或许会继续下跌。2015年的十堰市,房价也有5000元出头,距离现在的价格也有一千多元差距,但这个差距很小。所以跌回去也不算难。
在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家互相帮助,看完以上内容。
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十堰房价会不问跌回2015年水平,不能瞎扯,看住房建造成本!
首先看地价!
2015年,十堰城区平均地价不到1千元,现在,十堰城区平均地价超过1500元,地价涨幅近千元,加上各种土地税,涨了千元左右。
其次看建设成本。
建设成本,包括设计、规划、材料、建筑人工、监理、绿化、配套安装等等。总而言之,是人工和材料,包括油费、土方司机工资、设计费、规划成本、建筑材料成本、建筑工人工资、监理工资、绿化树木、绿化人工、水电气管线铺没,没有一样不涨。
2015年,钢价3千元/吨,2021年,钢价8千元每吨;2015年,泥瓦大工3百元/天,2021年,泥瓦大工450元/天。其实,6年来,所有材料人工都在涨,拿什么降成本?
第三、资金成本
2015年,执行基准利率,4.85%,房地产融资成本较低,现在,利率上幅20%,房地产是资金密集型企业,对利率报为敏感,并传导至房价。
所以,十堰6千元/平的房价,怎么降?也许能靠挤压房企利润而降,但2015年,房企利润也就10%,就算0利润,又能降多少!
谁熟悉保康县马良镇盛家垭这个地方?
保康县几乎是湖北最穷的县。因为这里山高土少。而马良镇算是保康县三大名镇之一。也算不错的。盛家垭这村。具体位置不知道。如果是靠在那条唯一的大道上的话还不错。风景好。如果是在小分路上的村子的话。即使是好路。要爬坡、下坡、很累人。
穷到极致的时候,你都做过哪些不堪的事?
当年读技校,发生过一次。
在西安流浪,发生过一次。
有了以上两次教训之后,每当我发现自己口袋里的现金低于三位数的时候,我就会去同学和朋友家蹭饭。防止悲惨,的再次发生。
在技校的时候,事情经过是下面这个样子的:
有一次学校放麦收,。
我跟一个同学约好跟着他蹭。
没料到放,之后他居然放了鸽子🕊!
我当时那个气😡,就别提了。
人在外省,全身上下不到五块钱都没有,怎么熬过去十三天的,期成了难题!每天5毛钱都不到,怎么熬?[流泪]
一夜无眠的绞尽脑汁后,当时91斤的我,定下了人生的第一份减肥节食,。[奋斗]
我来说说吧。2016年开始是我人生中最不堪回首的开始那年6月31日晚上,孩子的父亲刚拿我的,,后把我拉黑,不还一分钱,而当时我在家带孩子,一分钱都没有,一夜之间欠下几十万债务。人在孤立无援的时候如果有一个人哪怕一句安慰都倍感温暖。我一面努力找孩子父亲还债,一面努力想办法还钱,而这个时候正好认识了孩子班上一个家长,那个同学妈妈,谈起来还是老乡,确实对我和孩子非常的关心和热情,我这个月是别人对我好一点,我恨不得十倍的回报。我和孩子父亲的争执以他逼我签与孩子的断绝书才平息,他给25万……,我与孩子父亲的感情纠葛不讲。只说说我当时拿到25万是还欠款,实际上是不够的,但因为每个月还,这25万做平时流动资金,正好,那个孩子妈妈说手头紧张,需要资金周转,我给她说了我的状况,这个钱虽在手里,但是还欠钱,每个月要还很多,我也不会计算,但可以临时给她周转一下。她马上说她只是周转,我需要钱只提前说一下就可以了,我想谁没有一点难处呢,何况她当时对我和孩子很热情。我连借条都没有拿,就借给她了。后来三个月后我需要钱,她零零碎碎还给我,我不够,她还要我刷,,导致我的经济陷入绝境,但她不仅零碎还钱,还到处说我有钱就故意找她要,还说我花钱大手大脚,把钱全花光了……这等于是把和孩子生活推入深渊,雪上加霜。……
你们有谁像我一样一无所有,还借钱给别人,还被对方咒骂?也许就我才这么蠢吧,不过,没关系,我相信一切都会有报应的。